房地合一稅2.0在2021年7月1日上路，將預售屋交易視為不動產交易，正式將預售屋納入房地合一稅的課稅範圍，亦即預售屋持有2年內交易就要課45%，持有2至5年交易也要課35%；此外內政部同時也在2021年7月1日起，修法禁止預售屋紅單轉讓，全面防堵投資客利用預售屋炒作並哄抬房價。
所謂紅單，建商在尚未取得建築執照之前先預售房屋，對有意願購屋者收取部分訂金（通常為新台幣10萬元），開立「購屋買賣預約（訂購）單」。通常預約單的顏色都是紅色，因此就被稱為「紅單」，做為購屋者支付訂金的付款證明，並擁有預售屋的優先購買權。
在政府宣誓打炒房之後，根據報導，內政部發動五波預售屋聯合稽查行動，發現仍有轉售預售屋紅單的情形，被查獲除了罰款之外，所賺取的不法所得仍要課稅，課稅則是將紅單視為「財產交易所得」，併入綜合所得總額課稅，稅率介於5％至40％，且出現合法的「預售屋合約」交易與非法的「紅單交易」之課稅方式有所不同的狀況。

根據報導，內政部已認定預售屋紅單交易是屬於不動產交易類型，亦即將預售屋紅單交易視為預售屋交易，據了解內政部已函復財政部。財政部近期可望以函釋方式，不需修法，將預售屋紅單交易正式納入房地合一稅2.0課徵。

• 最高課45％ 預售轉紅單納房地合一稅2.0