高點分班

感謝高上豐富資源,助我集中火力衝刺半年,高普地政名列前茅!
高普初考地政、快速上榜 3624 分享到FaceBook
考取類科:97年高考三級地政探花、97年普考地政狀元
考取學員:張蓓詠
推薦師資:許文昌(許文昌)、于俊明(于俊明)
 
摘要感言
高考成績單:
土地利用49民法46法學知識與英文74國文51
土地法規與土地登記69土地經濟學63土地政策45土地估價54

普考成績單:
國文70土地利用概要73土地法規概要52
法學知識與英文76民法物權編概要71土地登記概要69

有鑒於最近經濟越來越不景氣,若要找到一份與自己所學相關又穩定的工作可說是難上加難,況且女生走公職之路是不錯的選擇,因此促成了我報考高普考的動機。

其實我跟大部分的大學生一樣,從大一到大三都在玩,因此學科基礎很薄弱,在大三下時報名了高上高普考課程,但因為那時玩心還很重,所以也沒有認真準備,直到大四那年寒假才真正有危機意識,開始專心衝刺。因為我是那種無法長期抗戰一整年的人,比起一整年都在念書,我比較適合短期衝刺,所以真正很認真準備考試的時間大概只有半年。

依高上課程進度,研擬讀書計畫
在各科準備上,都是依照高上所排定的課程順序,先準備法規類科目,例如:土地法、民法、土地登記等等,有了深厚的法規基礎,才有辦法準備土地利用及土地政策等範圍較廣的科目。另外,建議土地利用、土地政策及土地經濟學這三科要一起準備,因為土地利用及土地政策的範圍會有重疊的地方,可相輔相成,且土地利用有時候也會運用土地經濟學的概念,所以這三科需要一起準備,缺一不可。各科準備方式如下:

民法:高上講義一定要熟讀,並且要聽懂老師上課的內容,課後絕對要馬上複習,因為民法這科又多又廣,實在不易準備,課後立即複習可收事半功倍之效。另外,法條不宜死記,先懂條文所要表達的意思再針對要件背誦即可,重要的條號也須熟記。如果行有餘力,可以參考王澤鑑的《民法概要》以增進實力。

土地法規與土地登記:建議這二科分開準備,並且熟讀高上給予的教材資訊。把基礎法條都弄懂後,可以定期閱讀期刊,有時候一些學者會在期刊上發表文章,這些都是有可能出現的國考考題。

土地估價:一定要上許文昌(許文昌)老師的課!因為許文昌(許文昌)老師重於推導,如果懂了其中邏輯,其實不須死背;還有計算題盡量演練,因為計算題都有固定模式,只要套公式,答案就呼之欲出了;另外,各種計算方法的比較也要整理,例如:直接資本化法與DCF的不同、INWOOD與HOSKOLD的不同等等,先了解各種計算方法的細節,懂了之後再進一步做比較。

土地經濟學:仍是首推許文昌(許文昌)老師的課,因為他的課可算是土地經濟學的基礎,行有餘力,可再搭配其他書籍閱讀,例如林森田老師的《土地經濟理論與分析》。另外,土地經濟學有很多圖形,每個圖型須動手畫4~5遍,越熟練愈好。圖形不宜死記,需弄懂其所代表的意義,以及為什麼會這樣畫。

土地利用及土地政策:高上講義必須熟讀,尤其是法規部分,投資報酬率很高。至於政策,須注意最近發生的時事,所以總複習課很重要,因為在總複習時,老師會把最近發生的時事通通整理出來,並提醒我們重點所在。
高上優質軟硬體服務,考生備考良伴

當然,高上除了課程安排周延,各項軟硬體服務更是沒話說,以下歸納幾個很不錯的服務,提供大家了解。

購買簡章的服務:高上櫃台都有提供購買簡章服務,且價格也較坊間代購便宜,既方便又貼心。

老師的耐心及專業:專業科目除了有許文昌(許文昌)老師及于俊明(余俊明)老師二位地政界翹楚外;在其他科目,例如民法與憲法等,師資也是一等一!而且如果有不懂的地方,可以利用課程中的休息時間或下課後詢問老師,他們都會很有耐心地為學生講解。

教材編訂內容豐富且用心:我覺得高上講義編的內容真是很不錯,熟讀的話,一定可以得到不錯的成績。

正規課程安排井然有序、總複習課是衝刺最佳輔具:正規課程的安排一定先從法規類的基礎開始,最後才到土地利用及土地政策等較無範圍的課程,能幫助學生在學習上更有條理,達到事半功倍的效果。總複習課一定不可缺席!因為它可幫助你知道自己哪些地方沒有準備到或者較弱,可利用來作最後衝刺。同時,總複習課程屬正規課程的濃縮精華版,老師們也會提醒大家需要特別加強的重點,我認為將總複習的講義熟讀,投資報酬率頗高。

方便的書店服務:高上設有「波斯納書店」,這書店也是伴我走過國考的重要角色。有時上課疲憊後去逛一逛、有時去那兒買書,裡面的書種很豐富,不論是國考、證照,或是英文考試的書樣樣都有,是考生的好去處,相當方便。
決心、專心、恆心,參加國考的必備條件
考試難易度對每個考生來說可能都不同,但國考越來越難考已是不爭的事實,唯有將基礎打穩,並且一步一腳印、努力不懈向前行,才能從中脫穎而出。

準備考試過程中,不要給自己太大壓力,也不要去想如果考不上怎麼辦,只要猛K書就對了!但作息還是要正常,早睡早起,並多吃水果蔬菜,保持良好的抵抗力,避免在考試前夕感冒。如果真的很緊張,可以每天撥些時間運動,如去打打球,也可以找家人談談心,這樣都有助於調適心情唷!

說到這兒,我要提醒想加入國考的朋友,這條路真是漫長而艱辛的,須做好長期抗戰的心理準備,所以除非自己真的能下定決心「心無旁鶩,專心致志」,否則實在不要輕易嘗試國考,因為真的很辛苦!還有一個重點,就是絕對要卯起來唸書!不可以當個半調子,不懂的地方要請教同學或老師,直到弄清楚為止。另外,建議可以三五好友一起唸書,不僅可以鞭策自己,也可以互相討論。最後,還是要謝謝高上,提供這麼好的資源,讓我在第一年就能考上,謝謝所有曾經指導過我的老師!謝謝!
 
 


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