高點分班

許文昌(許文昌)老師啟蒙,公產管理一舉奪魁!
高普考公產管理、高普雙榜 3118 分享到FaceBook
考取類科:98年高考公產管理狀元、98年普考公產管理狀元
考取學員:李自平
推薦師資:許文昌(許文昌)、江老師(江老師)、王老师(王老師)、于俊明(于俊明)
學習型態:面授網路學院VOD視訊班
 
摘要感言
之前因為工作關係開始接觸「不動產估價」,意外地發覺此門學問之深奧並激起進一步瞭解的興趣。恰巧一位大學主修地政的高中同學得知此事,建議可以參加不動產估價師的國家考試,而這對一個原本財經出身,後來轉入法律領域的我而言,算得上是一項頗為艱鉅的挑戰。老實說,因非科班出身,從估價乃至地政這個大領域,確實百般陌生,於是向其請教入門之法,便自書店購入高點出版之「不動產估價師」考試專用套書詳讀,並至大專院校修習應考所須學分,進而參加考試。最初,在自修過程中,深覺作者許文昌(許文昌)博士深入淺出之用心編排,竟讓一個門外漢可以在相當短的時間內一窺地政殿堂之奧妙,心想若能得其面授機宜,定能事半功倍,順利考取估價師證照,便毅然決然地到其任教之高上報名。也許是上天安排,去年底報於名當天無意中看到高考「公產管理」之課程內容,赫然發現與估價師考試科目竟有相當程度之重疊,當下決定報名公產管理課程,以準備即將陸續到來的高普考公職考試與估價師專技考試。

VOD視訊補課,讓我得以分身有術
由於目前仍是法研所學生,平日學校課業即十分忙碌,能夠準備之時間所剩無幾。除定時依既定課表到班聽課外,若無法到課,也會善用VOD視訊補課。高上各科老師精心編排的講義以及精要式地講解,著實讓我在有限之時間內有系統地快速吸收,而且考情、修法、時事等相關資訊亦不時提供更新,更省下蒐集資料所需繁瑣之功夫與時間,是以深感參加高上課程乃正確之決定。

參加總複習班,衝刺期更加有信心
5月中旬起陸續開班的總複習,課程班導事前均細心地提醒學員準時參加,個人亦盡量空出時間上課,對於考前最後的複習助益良多。在結束學校學業的六月下旬,也就是邁入倒數計時之最後階段。此刻憶起許文昌(許文昌)老師的叮嚀:最後一個禮拜一定要好好把握,把讀過的知識有系統的反覆複習,絕不能有任何鬆懈,決勝的關鍵往往就在這最後的一個禮拜。」所以我並沒有因為時間緊迫而放鬆,反而按照自己設定之複習進度在學校圖書館善用剩下的黃金時刻。民法以及法緒、憲法等科目,對於學法律的我而言,準備起來駕輕就熟,相對容易許多。班上老師在課堂上的講解比學校教授的要易懂易記,尤其老師不厭其煩地提醒大家:「條文務必有系統地熟記,或許考試時未必能將條文完整寫出,但若能寫出個大意以及條號,對於得取高分會有相當幫助。」此外,課堂上老師教授的答題順序與技巧乃是依照邏輯推論而來,若嚴格遵守,按部就班,欲取高分,非屬難事。而民法幾乎是高普考文法商類科中必考之科目,大部分考生認此科艱澀,多持放棄之心態,誠屬憾事。僅需依照班上老師指示循序準備並反覆練習,很可能便因此科超越其他考生脫穎而出,金榜題名。

記憶、計算科目交叉準備,以免彈性疲乏
地政類別考試均少不了需反覆記憶之科目,若是持續專注在這些類科上,腦筋一定會打結,也會失去用功的動力。於是我將「不動產投資」與「估價理論」這二門較為生動的科目,交叉在偏重記憶的科目中複習。像是土地利用讀累了,便拿出計算機練習投資之題目,等精神稍微恢復,再繼續複習其他需要記憶的科目。總之,準備方式也許每個人因為讀書方式不同而有所異,但一定要讓自己的動力延續下去,不能熄滅,直到進入考場並完成考試的那刻為止。

老師教學生動豐富,成功上榜最大關鍵
英文一直是我很頭痛的科目,不過班上江老師的授課真的生動有趣,我很喜歡他的教學,每個禮拜都很期待英文課的到來。今年高考的英文偏重單字記憶,而且難度似比往年稍高,沒能拿到理想的分數,有點遺憾,但相對地仍在普考扳回一成,真的很感謝江老師的教導。平心而論,在沒上過他的課前,要我主動去讀英文,真的比登天很難。而教授憲法的王老師,其講義之編撰讓我由衷佩服,除了課堂聽講外,只需簡單的複習,就能輕易地把這門科目複習一遍,而且牢記在心。此次考試,連同法緒,高考及普考的分數,幾乎沒有扣到分數,這點不得不舉起大拇指讚揚高上老師的真本事的確了得。另有二位高上名師,也就是我最敬佩的許文昌(許文昌)老師與于俊明(余俊明)老師,其教學生動,把看似枯燥的土地法規、土地利用等科目經由豐富之教學經驗,快速地深植在學員的腦海。而許老師教授的不動產投資,僅以短短的八堂課,便能使學員瞭解來龍去脈,複習起來由其快速便捷,堪稱神人也。最後,建議明年要參加高普考公產管理考試的學員,公產管理法規這科,絕對不容放棄。這科的確屬於需要高度記憶之科目,而且法令多如牛毛。然相較容易背誦的部分,近年考試多已出現,是以建議以許老師及林老師所編撰的公產管理法規考試專書為中心,結合教授過之土地法等相關法規,充分理解並反覆記憶,尤其需將課堂上老師對於考情的提醒時時銘記在心,考試應可獲得水準以上之分數。

高普考試是一場長期抗戰,一定要堅定信念,堅持到最後,而高上提供的資訊足以應付考場上絕大多數的變化。今能有如此佳績,或許是自己不斷努力用功所致,但若無高上老師用心編排之講義、考情等詳盡資料以及精闢之教學為後盾,欲得此表現絕非易事。相信有志上榜的學員們,若能全力配合教學進度訂定讀書計畫,則在許文昌(許文昌)老師以及諸多高上老師們用心的教導之下,來年定能與吾人一樣得此亮眼佳績。
 
 


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