109高考地政、普考地政【狀元】,林詩容 北大不動產城鄉系,利用數位函授與學校課程重疊學習,鞭策出自己應屆奪冠的好成績!,高點,高上公職
高點分班

利用數位函授與學校課程重疊學習,鞭策出自己應屆奪冠的好成績!
高普初考地政、高分上榜 187 分享到FaceBook
考取類科:109高考地政、普考地政【狀元】
考取學員:林詩容 北大不動產城鄉系
推薦師資:許文昌(許文昌)、于俊明(于俊明)、曾榮耀(蘇偉強)、周律(周威秀)、明台大(李淑明)
分點分班:知識達數位
學習型態:數位函授
 
摘要感言

原就讀北大不動產與城鄉環境學系,大三的時候曾到台北市政府地政局實習,也因此初步了解了一些業務內容,實習後我覺得自己並不排斥公職,加上為了避免畢業時面臨不知道想做什麼工作的茫然感,我決定報考地政高普考,當作是增加自己畢業後的工作選擇。
我選擇利用高點數位函授課程,是因為可以在家不限次數的觀看課程影片。由於課程非常多,我自己是以平日每天看一堂課(3小時)的進度進行,另外建議配合影片釋出的時間做調整,以免影片一次釋出太多造成看不完的狀況發生。
除了固定看課外,我也在大四時選修與考試有相關的課程,像是市地重劃、土地法實務等,藉由期中期末考試鞭策自己讀書。

找到適合自己的讀書方法,慢慢建立備考的自信心!

  1. 土地法:這科涵蓋範圍甚廣,我自己是將它劃分成幾個大主題,像是國土計畫法、區域計畫法、都市計畫法、土地徵收條例、市地重劃實施辦法、獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法、都市更新條例、都市危險及老舊建築物加速重建條例等。我是直接將這些法條印出來,劃線熟讀,尤其危老條例近年剛修法,高普考都可能出現,務必注意。國土計畫法近年幾乎每年都考,也是必須熟讀的重點。
  2. 民法:參加普考的人我認為跟著周律老師的課程走就能打穩一定基礎。另外,今年民法考題就出現了前幾年的高考題目,所以我覺得可以讀一下以前高考民法物權的考古題。而參加高考的人除了周律老師的課程外,建議多練習一些題目,因為高考民法真的很活,可另外讀李淑明老師的民法物權加強。
  3. 土地政策:這是我最沒把握的一科,但卻是考得最好的一科,因為曾榮耀老師猜到了不少題目!假如直接看以前的考古題會覺得充滿挫折,但是上過曾榮耀老師的課後,土地政策的架構就十分清楚,比較能抓到方向。
  4. 土地經濟學許文昌老師的土地經濟學課程十分完整,另外我搭配殷章甫老師的《土地經濟學》課本,在重點章節當作補充。這科必須勤練畫圖,每上完一單元就利用許老師課本中的題庫做練習,相信臨場時就能有把握得到不錯分數。
  5. 不動產估價:不動產估價技術規則中的專有名詞和估價三大方法務必記熟,另外大量估價及都市更新權利變換是近年趨勢,抓準幾個大方向會比較容易準備。
  6. 土地登記:這科我一樣將土地登記規則法條印出,在通勤時背法條,注意每一個登記的要件,盡量將法條條號及內容背起來,我在考前一個月花了不少時間做這件事。高考除了法條看熟外,還要多做題目,因為很多題目不是光看法條就能寫出來的。
  7. 土地利用概要:這科和土地法有點類似,一樣要把國土計畫法讀熟。另外非都市土地使用管制規則也會考,我是上于俊明老師的課程,以及曾榮耀老師的總複習課程,由於時間緊迫最後沒上完全部的課,但我覺得這門課假如能好好聽完收穫應該不少,對於土地法熟悉度也有幫助。

最後,大法官解釋不論是高普考都很愛出,而且有看有分、容易掌握,許文昌老師編的法典最後都有解釋的析論,可作為解釋的重點,閱讀時較為方便。

我是從大四上學期開始準備,一開始準備時真的覺得壓力排山倒海而來,需要花一些時間適應,而且之前也沒有報考地政士及不動產經紀人考試,算是從頭開始準備的狀態,即便以前曾在學校修習相關課程,但老實說也真的都忘光了,所以完全沒有信心。而在這樣的情況下,我決定先讓身體先適應讀書的狀態,再來調整心理,因此我嚴守每天晚上上完一堂課,隔天早上複習前一天的上課內容,下午再另外安排其他科目的複習,這樣的讀書行程我一直維持到考前。祝大家都能找到適合自己的讀書方法,讓自己慢慢進入準備考試的狀態。

 
 


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