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善用高上投考組合,讓我不動產經紀人+國營事業+地方特考一連多榜!
國營事業招考、連續上榜 2454 分享到FaceBook
考取類科:105年不動產經紀人
105年國營事業台糖地政
105地特三等台北市地政

考取學員:李○達
推薦師資:許文昌(許文昌)、于俊明(于俊明)
 
摘要感言
一、選擇公職原因:
自大學畢業退伍後,就一直在建築業界服務,從事過估價業務、物管業務及都市更新開發等工作,業界隨經濟景氣起伏變動,收入並不穩定,又加上結婚生子後,更希望可以有更長遠穩定的工作,故於105年5月份開始全職準備考試,原先是以不動產估價師為目標,期間參考了高點網站上的公職的相關資訊,及考取學員的經驗,就決定以一次準備全部考試為目標,在考取公職有穩定工作後,再繼續準備不動產估價師考試。
二、考試時程規劃:
1、105年5~7月:
配合高點排定課程,一步步建立學習機制,熟悉各個科目內容,以理解課程為主,不強求記憶內容,最重要的就是課後一定要學習老師授課內容,並以自己的話重新製作上課筆記。
2、105年8~10月:
重新複習所有考試科目,找尋自己較弱的環節,加強該科學習,配合適度休息,讓自己更有動力繼續準備。
3、105年11月:
該月有兩項考試:不動產經紀人及國營事業考試,兩科可以共同複習土地法規及民法,而兩項考試的科目合併可供地方特考複習之用,所以在考試的過程,亦是同時準備12月份的地方特考考試。
4、105年12月:
地方特考考試前,再把各課老師的上課重點及自己的筆記再重新複習,並建立連結,時間有餘再將歷年考古題看過,用以了解出題方向。
三、準備方式:
1、土地法規、土地登記、土地利用:以上課講義為主,課後熟讀內容,並製作屬於自己的筆記內容,於複習時或考前30分衝刺時使用。推薦課程:許文昌(許文昌)-土地法規、土地登記,于俊明(余俊明)-土地利用。
2、不動產估價:三大方法加上公部門估價內容必熟讀,而每條公式自己推導一次,除法條內容外,公式部分以理解為主,而不去硬記死背。推薦課程:于俊明(余俊明)-不動產估價概要。
3、土地經濟學:三大方法加上公部門估價內容必熟讀,而每條公式自己推導一次,除法條內容外,公式部分以理解為主,而不去硬記死背。推薦課程:于俊明(余俊明)-不動產估價概要。
四、高上老師課程特色及您的學習經驗:
1、許文昌(許文昌):建構完整體系,以裡解內容為主,不死記法條,了解內涵後,自己再針對歷年試題加以研究分析,以建立屬於自己的體系。
2、于俊明(余俊明):針對科目中較為難以記憶的部分,老師有屬於自己的特殊方式,圖像化視覺化將使得內容更易於考試中應用出來,更可運用老師的方式,於其他科目中較為難以記憶的地方。
人腦的記憶於唸完書後的一個小時會將消失70%,一天後可能把念過的書完全忘了,所以就算課堂上或是讀書時內容完全理解且死背起來,於課後或是一天後,全部忘記也是理所當然的,所以重點是「複習」,我所安排的方式是,唸一小時複習一次,一天的結尾複習,隔天的開始將前一天的再複習一次,而且複習並非重新閱讀,而是重點看過以加強印象,延緩記憶消逝時間,而考試前30分鐘至1小時的衝刺更是重點,能看多少就儘量看多少,因為看完的30分鐘內是最有記憶的時間,於考試時能寫多少就寫多少,把自己完全的釋放出來,我相信一定可以通過考試的考驗。
五、給考生鼓勵的話:
全職考試的路上是艱辛的,不但承受外界的議論,也背負著一次成功的壓力,然而人的力量是無限的,一定要相信自己做得到,按步就班依照自己的進度表一步步堆積學習能量,在考試時一次展現出來,然而適時釋放壓力也是很重要,規律運動及安排郊外出遊,讓心情沉澱後再出發,會更有力量往前行,最後必會獲取甜美的果實,希望大家都可以夢想成真。
 
 


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