高點分班

善用高點知識達數位函授課程,短時間內有效備考!
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考取類科:104高考地政
104普考地政【狀元】
104專技普考地政士

考取學員:黃可嘉 政大地政系
推薦師資:許文昌(許文昌)
分點分班:台北班
學習型態:數位函授
 
摘要感言
我從今年三月初開始準備考試,由於距離高普考只剩下四個月左右,因此我選擇利用高點函授課程,讓我快速進入備考狀態,且在家上課省下了許多通勤的時間。
需要準備的考科大致可以分為兩個方向,一部分與法規相關,例如民法、土地法、土地登記;另一部分則是土地經濟學和不動產估價。對我而言,法科需要花費較多的時間理解並背誦,且各科間有很多觀念相通,必須打好基礎,因此我選擇先讀與法規相關的科目,而把土地經濟學、估價擺在後面讀。

不論是準備哪一科,我都會想辦法把該科的函授課程一口氣看完(民法除外),一天可以看兩到三堂,等看完後,再回頭精讀每個章節。此外,我也習慣一次只讀一科,花一個多禮拜的時間只讀土地法,讀完才換土登。隨著複習次數增加,對內容越來越熟悉後,大約三天可以完整背誦、複習完一科。以下分享各科準備方式:
  1. 民法:由於民法範圍很廣,加上時間緊迫,因此我把民法的重點擺在總則、物權編與繼承編,債總與債各則幾乎全部跳過(只看幾個常用法條,例如:167.169.170.179.184.197)。此外,準備時我只有讀高點周律師的講義,把老師提到的重要觀念與法條內容看懂後,再把條號及內容清楚背下來。等各編的概念大致熟悉後,開始大量看考古題,並在腦中想遇到題目時的答題架構及會用到的法條。
  2. 土地法:花了一個多禮拜看完土地法的函授課程後,我開始精讀許文昌(許文昌)老師編著的《土地法規》。我認為這本書編排得很好,架構清楚,內容也完整,可以邊讀邊背。同時配合溫豐文老師的土地法一起看,並把函授課程的講義當作工具書,需要時再回去翻閱老師補充的講義即可。
  3. 土地登記:這科需要背誦的東西非常多,剛開始讀時會有點崩潰,所以我選擇將一些零碎很難背又打擊信心的部分先跳過(例如:登記申請方式、親自到場情形、免提出權利書狀情形等),直到把其他部分背完後有時間再回來面對。背誦時,除了看土地登記規則,也配合民法與土地法的相關法條一起看,例如:背土登§117條時就把民法§513順便背起來,考試時如果版面不夠豐富也可以把它拿來當補充內容寫。
  4. 土地經濟學:這科我是讀許文昌(許文昌)老師編著的《土地經濟學(圖形分析)。在看過歷年考古題後,發現土經考題重複的機率非常高,因此讀書時,我會反覆動手畫常考的那幾張圖,同時也要訓練怎麼用文字流暢的解說圖表代表的意義。
  5. 不動產估價:這科我用的是許文昌(許文昌)老師編著的《不動產估價(財務分析)》一書。老師上課時將很多法條的意義與公式都說明的很清楚,容易混淆的概念經過講解也變得明確。除此之外,我也會配合陳奉瑤老師編著的不動產估價,兩本同時看並相互比較更容易抓到各章節的重點。
  6. 土地政策、土地利用概要:因為時間關係,這兩科我沒有準備也來不及看函授課程,但觀察過去考題,會發現這兩科很常出現跟土地法規相關的題目,因此只能告訴自己把其他科好好讀熟,配合自身對於相關時事的理解,就當這兩科已經準備好了。
 
 


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